Impuesto sobre la propiedad y sustitución de impuestos

Una autoridad fiscalizadora es una entidad gubernamental con autoridad legal para recaudar impuestos sobre la propiedad. Estas entidades incluyen condados, ciudades, distritos escolares, municipios, colegios comunitarios, tasadores locales y otros. Los gravámenes son establecidos por cada entidad gubernamental durante el proceso presupuestario.

Un conjunto único de autoridades tributarias con facultades para recaudar impuestos prediales sobre las mismas parcelas. También conocido como distrito fiscal predial o distrito fiscal.

El monto del presupuesto de una autoridad tributaria que no se financia con otras fuentes de financiación se divide entre el valor imponible de todas las propiedades en los distritos fiscales de la autoridad. El resultado se expresa en dólares por mil. Por ejemplo, si el valor de cada mil fuera de $10, el impuesto sobre una vivienda valorada en $50,000 se calcularía como $10 x 50. El impuesto sobre esa vivienda sería de $500 para esa única autoridad tributaria. También se conoce como tasa del impuesto predial y tasa de gravamen del impuesto predial.

La suma de las tasas de todas las autoridades tributarias de un distrito fiscal da como resultado un único gravamen. La tasa consolidada siempre resulta de la combinación de dos o más tasas establecidas por diferentes autoridades tributarias. También se conoce como tasa consolidada.

Los impuestos recaudados con base en el valor imponible de un inmueble.