Impôt foncier et remplacement d'impôt

Une autorité fiscale est une entité gouvernementale dotée du pouvoir légal de prélever des impôts fonciers. Ces entités comprennent les comtés, les villes, les districts scolaires, les cantons, les collèges communautaires, les évaluateurs locaux, etc. Les prélèvements sont fixés par chaque entité gouvernementale lors du processus budgétaire.

Ensemble unique d'autorités fiscales habilitées à prélever des impôts fonciers sur les mêmes parcelles. Également appelé district fiscal foncier.

Montant du budget d'une autorité fiscale non financé par d'autres sources, divisé par la valeur imposable de tous les biens immobiliers de ses districts fiscaux. Le résultat est exprimé en « dollars par mille ». Par exemple, si le dollar par mille était de 10 $, l'impôt foncier sur une maison évaluée à 50 000 $ serait calculé à 10 $ x 50. L'impôt foncier sur cette maison serait de 500 $ pour cette autorité fiscale. Également appelé taux d'imposition foncière.

Les taux de toutes les autorités fiscales d'une circonscription fiscale sont additionnés, ce qui donne un taux d'imposition unique. Le taux d'imposition consolidé résulte toujours de la combinaison de deux ou plusieurs taux d'imposition établis par différentes autorités fiscales. On parle également de taux consolidé.

Les taxes perçues en fonction de la valeur imposable d'un bien immobilier.